Indipendente, Villa In vendita

La Spezia, Periferia EST / Tratt.Riservata

Rif. MG65019
9 camere
9 bagni
APE A- IPE 18.31 Kwh/mq annuo
/    /   

Zona est prima collina. Villa con vista mozzafiato panoramica sul Golfo dei Poeti, con piscina e parco. Immersa nel verde, ma vicina alla citta', complesso immobiliare di pregio costruito recentemente, e' costituita da due grandi ville padronali più una dependance, dotate di terrazzi e porticati, di una splendida piscina e area parcheggio interna alla proprieta'. Il parco mediterraneo di mq. 3500 e' interamente recintato ed illuminato, con zona barbecue coperta, terrazzato in parte, caratterizzato da percorsi in pietra, muretti a secco, uliveto, piante da frutto, palme, agavi, piante fiorite. La Villa e' stata progettata con tutti i crismi estetici, funzionali e tecnici. Risalta la sua eleganza e l'accuratezza nei particolari sia all'esterno che all'interno, l'ottima distribuzione interna degli spazi che genera ambienti interni molto luminosi e con vista panoramica sul Golfo. Dal punto di vita tecnico va posto l'accento sugli impianti di cui e' dotata, a partire dall'impianto di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento), al piano terra a pavimento tramite pompa di calore geotermica, al piano primo con split e pompe di calore aria/aria, per proseguire con l'impianto acqua calda sanitaria tramite pompa di calore geotermica (in inverno) e tramite pannelli solari che garantiscono l’autosufficienza da aprile ad ottobre, i pannelli fotovoltaici a tetto da 3 Kw che garantiscono l’autosufficienza per un consumo normale, l'impianto di allarme e videosorveglianza, l'impianto centralizzato di aspirazione polvere, l'impianto di illuminazione esterna in tutti i percorsi carrabili, pedonali e scenografica nel giardino, l'impianto di irrigazione centralizzato, il pozzo artesiano per l’irrigazione e i consumi d’acqua ad uso non alimentare, per finire con la piscina di mq. 60 dotata di zona idromassaggio ed illuminazione a led. “Villa Amaranta” con l'estesa proprieta' mantiene la sua privacy, in un contesto molto signorile, residenziale costituito da ville unifamiliari di pregio tutte circondate da grandi giardini. La posizione e l'esposizione completamente a sud, unite al clima mite, permettono di poter godere a pieno delle comodita' all'esterno per buona parte dell'anno. Classe energetica A, IPE 18,31 kwh/m2 anno.

Dettagli Principali

  • Locali20
  • Classe Energ.A
  • IPE18.31 Kwh/mq annuo


Caratteristiche Interne

  • Bagni9 2 a PT
  • Cabina Armadio 2 a P1
  • Camere9 1 a PT
  • Camino
  • Cucina Abitabile
  • Disimpegno
  • Doppi Vetri
  • Lavanderia
  • Locale Caldaia pt
  • Ripostiglio
  • Zona Giorno Sala

Caratteristiche Esterne

  • Cantina2
  • Casetta Attrezzi
  • Giardino Privato
  • Parcheggio (Posti Auto) in area di proprieta'
  • Piscina1
  • Porticati (30 mq)
  • Terrazzo/i2 (40 mq)
  • Veranda

Caratteristiche di Pregio

  • Parco (3500 mq)
  • Zona Relax
Il tuo riferimento
Mascia B
Geocasa SP CENTRO - BHA srl

 masciageocasa@gmail.com

Richiedi informazioni

dichiaro di aver preso visione e compreso la privacy policy

Copyright @2020 | BHA Srl | info@geocasa.com | P. IVA 00313410110 | Privacy Policy - Powered by Agim Gestionale Immobiliare